第一百八十五章 大同新区
对于税务司和内务府这两个衙门,曾省吾谈不上什么好感,税务司还好一些,他也知道税务司这一次收了多少税,当然了,得罪人也不少。
可是内务府,在曾省吾看来,这就是专门给皇上敛财的衙门。
只不过手段更高明,不会让商人抵触,可是曾省吾总觉得会出事情。
“参见总督大人!”见到曾省吾之后,曹源表现的非常尊敬,态度很诚恳,比旁边的李中行做的都要专业。
曾省吾点了点头,做了一个请的手势,笑着开口说道:“两位今日前来,看来是有事情要说啊!而且还不是什么小事情,本官就好好的听一听。”
李中行和曹源自然听出了曾省吾话语之中的不喜,不过两个人也不在意。
“还是让李总管来说吧!”曹源笑着说道:“相信李总管的事情能够让曾大人高兴。”
曾省吾点了点头,也不以为意,转头看向李中行,等着他开口。
到了这个时候,李中行自然也不客气,直接说道:“第一件事情,内务府想从宣大买一块地,就在南运河的边上!”说着李中行将一份册子拿出来放在了桌子上。
买地?
曾省吾没想到李中行第一件要说的事情居然是买地,这让他疑惑不已,也没弄白内务府为什么要这么做。事实上内务府是朝廷的衙门,虽然是皇上的衙门。
可是无论是锦衣卫还是东厂,全都是皇家的衙门,他们做事情也没见花钱。
“这块地大概有三千亩,周围还有五千亩的荒山,内务府都想买下来。”李中行淡笑着说道:“内务府已经查过了,这些土地是都是下田,产不了多少粮食。”
曾省吾拿起册子,在脑海中回忆了一下李中行说的大概位置。
那里的确不是什么好地,但是那是屯田,是大同军镇的地。事实上曾省吾也知道那块地不出粮食,虽然是在河边,但是以前是荒滩,倒是不缺水,可是土地却不肥沃。
土地和荒山虽然面积不小,可是曾省吾还是不知道内务府要做什么。
想用这块地,直接征用就是了,曾省吾相信内务府做到这一点很简单,他不明白李中行为什么要用买。想不明白就不开口,这一点曾省吾当官之后就明白了。
李中行见曾省吾不说话,只是看着自己,也不以为意。
“曾大人,这其实是一种商业行为,事实上这地是朝廷的,内务府要这块地是用来见羊毛纺织厂的。这不是朝廷的事情,内务府不是代表朝廷。”
李中行这么解释,曾省吾瞬间就明白了,他也知道了李中行为什么这么做了。
既然如此,那这件事情就有操作的可能了,李中行甚至想到了这笔钱的作用,上交国库是肯定的,但是有一部分是要留在宣大总督衙门的
这笔钱留下来之后,那自己能做的事情就多了。
怪不得皇上提出募兵制,显然宣大募兵之后,养病的银钱是宣大自己出,而不是朝廷拨款。那就需要给宣大找一个财源,李中行这一次就是来给自己送钱的。
当然了,曾省吾不觉得这是李中行的好意,那么这个好意自然就是来自皇上了。
“不知李总管准备出多少钱买地?”曾省吾看着李中行,开口问道。
“三千亩地,每亩八十两,五千亩荒山,每亩四十两,总计四十四万两。”说出这个数字,李中行脸不红气不喘的。
事实上李中行以前就是晋商,他知道这些人的实力,不说其他人,单单是李家,调动几十万两白银根本不成问题,这个地价李中行都知道自己占便宜了,以后那一代的地价:啧啧!
原本可以占更多的便宜的,可是李中行知道皇上不会让自己那么干。
曾省吾听到这个价格,一口茶水差点没喷出来了,他刚刚还琢磨着多要点,可是李中行的报价远超他心里面的底价,而且是高出好几倍。
“曾大人,关于用地这一块,事实上内务府是把土地分成三种的。”
李中行见曾省吾的样子,开口解释道。
曾省吾有些迟疑的说道:“愿闻其详!”
“土地根据用途的不同,分成三个类别,商业用地,也就是建酒楼市场等等,农业用地,用来种植的,工业用地,用来见作坊的。”
“根据用途的不同,地价也是不一样的。”
接下来李中行详细的给曾省吾普及了三种用地的标准,然后将一份文书递给了曾省吾,笑着说道:“如果咱们这边做成了,那京城就会把这条作为永例。”
“全国所有的地都是朝廷的,如果有人想买地,那就需要按照不同的价格来操作。”
“朝廷会着令税务司根据各地的位置,制定每种土地买卖价格的最低限度,谁想用朝廷的地,那就需要买。这天下没有白吃的午餐,地都是朝廷的。”
曾省吾一脸蒙圈,还能这么干,他心理都不知道是什么滋味了。
以前朝廷都是鼓励垦荒的,谁垦荒就是谁的,现在居然要这么搞了?肯定又是天下沸腾啊!
“那屯垦的地怎么办?”曾省吾提出了自己的疑问。
“农业用地不会受到这个限制!”李中行解释道:“如果屯垦的是荒地,朝廷就会给你颁发地契,然后按照田亩纳税,如果没有,那就会按照隐匿土地来处理。”
听到隐匿土地,曾省吾的嘴角就是一抽抽,现在全国都在查隐匿土地,税务司闹得沸沸扬扬的。
“曾大人,您原本是可以入阁的人,皇上将曾大人派到宣大来,自然是做大事情的。”李中行笑着说道:“这里将是一个标杆,陛下说这里叫新区。”
曾省吾默然,半晌他才反应过来,怪不得皇上如此慎重。
沉思了半晌,李中行算是弄明白了一些,他是一个非常聪明的人,很快就想通是事情的原委了。虽然冲击有点大,一时半会接受起来有点费劲,可是曾省吾也想明白了一些事情。
“在河边见码头,见工厂,那里就会成为非常繁华的所在,李总管,你不是想把互市也设立在那里吧?”
听了曾省吾的话,李中行苦笑,果然,陛下挑选的人手没一个好相与的。这位曾大人看起来震惊不已,可是这反应可不慢,笑着又拿出一份文书,李中行道:“曾大人,这是另外一份请买土地书。”
说着李中行又拿出一份文书,开口说道:“用来建大市场的!”
曾省吾看了一眼李中行,心里暗叹,果然如此啊!
警惕心瞬间就提起来了,这个内务府的总管虽然是按照皇上的要求办事,可是他也是在合理的钻空子。拿过文书看了一眼,曾省吾心头又是一颤。
又是三千亩!
事实上这些地暂时未见得用得上,可是李中行是商人,知道囤地绝对是发财的不二法门。这个时候把地屯起来,一旦大市场做成,那地价:啧啧!
曾省吾放下了手中的文书,没去看李中行,而是转头看向了曹源:“曹司丞,你归总督府节制吧?”
“当然!”曹源连忙开口道。
曾省吾点了点头,开口说道:“那你和本都说说,你来是做什么的。”
“回都堂,下官是来和都堂商议收商税的!”曹源脸色丝毫不变的说道:“税务司这边准备在大同实行新的商税,毕竟草原贸易利润可是很丰厚的,不交税可不行。”
曾省吾这次彻底明白了,卖地的钱是给自己干事情的,而新商税就是给宣大的。
这样一来,眼前的钱解决了,以后的钱也有了,这些钱谁来出,当然是那些商人。虽然他们会有些不情愿,可是没人非让你来,你可以不到大同来。
可是你要来了,那就要按照大同的规矩办。
现在外面的商人都快疯了,自己这边接到的书信和托请就一大堆了。一旦纺织厂建起来,加上大市场,肯定能够让无数人商人打破头。
曾省吾想想都知道这里面多大的利润,银山银海啊!
想到这里,曾省吾心中浮现出了那位少年天子的脸,这计划显然准备不是一天了。从内务府成立,到扬州盐政,到内务府把持盐政,这一步一步都是计划好的啊!
谋虑之深远,策划之详细,执行之完美,自己这位陛下当真是心思深沉啊!
以大魄力改掉盐政,卡住盐政就等于卡住了晋商的脖子,在西北开贸易,让他们将钱投入到这里来,一步步走过来,这谋算让人恐怖啊!
李中行和曹源对视了一眼,谁都没说话,只是静静的等着曾省吾。
事实上曾省吾还想到一点,那就是自己的军改,改屯兵制为募兵制,原本曾省吾还发愁怎么处理那些屯田的士卒。分了田,他们也未见得生活多好。
可是现在看来,这些人怕是都不够用,估计到时候商人会到处去抢人。
江南的茶叶江北的酒,无数人会汇聚到这里,曾省吾有些不敢想了,连忙刹住自己的思路,强迫自己转回到眼前的事情上来,也就是卖地。
。鬼吹灯
请收藏本站:https://www.hxos.cc。回乡偶书手机版:https://m.hxos.cc
可是内务府,在曾省吾看来,这就是专门给皇上敛财的衙门。
只不过手段更高明,不会让商人抵触,可是曾省吾总觉得会出事情。
“参见总督大人!”见到曾省吾之后,曹源表现的非常尊敬,态度很诚恳,比旁边的李中行做的都要专业。
曾省吾点了点头,做了一个请的手势,笑着开口说道:“两位今日前来,看来是有事情要说啊!而且还不是什么小事情,本官就好好的听一听。”
李中行和曹源自然听出了曾省吾话语之中的不喜,不过两个人也不在意。
“还是让李总管来说吧!”曹源笑着说道:“相信李总管的事情能够让曾大人高兴。”
曾省吾点了点头,也不以为意,转头看向李中行,等着他开口。
到了这个时候,李中行自然也不客气,直接说道:“第一件事情,内务府想从宣大买一块地,就在南运河的边上!”说着李中行将一份册子拿出来放在了桌子上。
买地?
曾省吾没想到李中行第一件要说的事情居然是买地,这让他疑惑不已,也没弄白内务府为什么要这么做。事实上内务府是朝廷的衙门,虽然是皇上的衙门。
可是无论是锦衣卫还是东厂,全都是皇家的衙门,他们做事情也没见花钱。
“这块地大概有三千亩,周围还有五千亩的荒山,内务府都想买下来。”李中行淡笑着说道:“内务府已经查过了,这些土地是都是下田,产不了多少粮食。”
曾省吾拿起册子,在脑海中回忆了一下李中行说的大概位置。
那里的确不是什么好地,但是那是屯田,是大同军镇的地。事实上曾省吾也知道那块地不出粮食,虽然是在河边,但是以前是荒滩,倒是不缺水,可是土地却不肥沃。
土地和荒山虽然面积不小,可是曾省吾还是不知道内务府要做什么。
想用这块地,直接征用就是了,曾省吾相信内务府做到这一点很简单,他不明白李中行为什么要用买。想不明白就不开口,这一点曾省吾当官之后就明白了。
李中行见曾省吾不说话,只是看着自己,也不以为意。
“曾大人,这其实是一种商业行为,事实上这地是朝廷的,内务府要这块地是用来见羊毛纺织厂的。这不是朝廷的事情,内务府不是代表朝廷。”
李中行这么解释,曾省吾瞬间就明白了,他也知道了李中行为什么这么做了。
既然如此,那这件事情就有操作的可能了,李中行甚至想到了这笔钱的作用,上交国库是肯定的,但是有一部分是要留在宣大总督衙门的
这笔钱留下来之后,那自己能做的事情就多了。
怪不得皇上提出募兵制,显然宣大募兵之后,养病的银钱是宣大自己出,而不是朝廷拨款。那就需要给宣大找一个财源,李中行这一次就是来给自己送钱的。
当然了,曾省吾不觉得这是李中行的好意,那么这个好意自然就是来自皇上了。
“不知李总管准备出多少钱买地?”曾省吾看着李中行,开口问道。
“三千亩地,每亩八十两,五千亩荒山,每亩四十两,总计四十四万两。”说出这个数字,李中行脸不红气不喘的。
事实上李中行以前就是晋商,他知道这些人的实力,不说其他人,单单是李家,调动几十万两白银根本不成问题,这个地价李中行都知道自己占便宜了,以后那一代的地价:啧啧!
原本可以占更多的便宜的,可是李中行知道皇上不会让自己那么干。
曾省吾听到这个价格,一口茶水差点没喷出来了,他刚刚还琢磨着多要点,可是李中行的报价远超他心里面的底价,而且是高出好几倍。
“曾大人,关于用地这一块,事实上内务府是把土地分成三种的。”
李中行见曾省吾的样子,开口解释道。
曾省吾有些迟疑的说道:“愿闻其详!”
“土地根据用途的不同,分成三个类别,商业用地,也就是建酒楼市场等等,农业用地,用来种植的,工业用地,用来见作坊的。”
“根据用途的不同,地价也是不一样的。”
接下来李中行详细的给曾省吾普及了三种用地的标准,然后将一份文书递给了曾省吾,笑着说道:“如果咱们这边做成了,那京城就会把这条作为永例。”
“全国所有的地都是朝廷的,如果有人想买地,那就需要按照不同的价格来操作。”
“朝廷会着令税务司根据各地的位置,制定每种土地买卖价格的最低限度,谁想用朝廷的地,那就需要买。这天下没有白吃的午餐,地都是朝廷的。”
曾省吾一脸蒙圈,还能这么干,他心理都不知道是什么滋味了。
以前朝廷都是鼓励垦荒的,谁垦荒就是谁的,现在居然要这么搞了?肯定又是天下沸腾啊!
“那屯垦的地怎么办?”曾省吾提出了自己的疑问。
“农业用地不会受到这个限制!”李中行解释道:“如果屯垦的是荒地,朝廷就会给你颁发地契,然后按照田亩纳税,如果没有,那就会按照隐匿土地来处理。”
听到隐匿土地,曾省吾的嘴角就是一抽抽,现在全国都在查隐匿土地,税务司闹得沸沸扬扬的。
“曾大人,您原本是可以入阁的人,皇上将曾大人派到宣大来,自然是做大事情的。”李中行笑着说道:“这里将是一个标杆,陛下说这里叫新区。”
曾省吾默然,半晌他才反应过来,怪不得皇上如此慎重。
沉思了半晌,李中行算是弄明白了一些,他是一个非常聪明的人,很快就想通是事情的原委了。虽然冲击有点大,一时半会接受起来有点费劲,可是曾省吾也想明白了一些事情。
“在河边见码头,见工厂,那里就会成为非常繁华的所在,李总管,你不是想把互市也设立在那里吧?”
听了曾省吾的话,李中行苦笑,果然,陛下挑选的人手没一个好相与的。这位曾大人看起来震惊不已,可是这反应可不慢,笑着又拿出一份文书,李中行道:“曾大人,这是另外一份请买土地书。”
说着李中行又拿出一份文书,开口说道:“用来建大市场的!”
曾省吾看了一眼李中行,心里暗叹,果然如此啊!
警惕心瞬间就提起来了,这个内务府的总管虽然是按照皇上的要求办事,可是他也是在合理的钻空子。拿过文书看了一眼,曾省吾心头又是一颤。
又是三千亩!
事实上这些地暂时未见得用得上,可是李中行是商人,知道囤地绝对是发财的不二法门。这个时候把地屯起来,一旦大市场做成,那地价:啧啧!
曾省吾放下了手中的文书,没去看李中行,而是转头看向了曹源:“曹司丞,你归总督府节制吧?”
“当然!”曹源连忙开口道。
曾省吾点了点头,开口说道:“那你和本都说说,你来是做什么的。”
“回都堂,下官是来和都堂商议收商税的!”曹源脸色丝毫不变的说道:“税务司这边准备在大同实行新的商税,毕竟草原贸易利润可是很丰厚的,不交税可不行。”
曾省吾这次彻底明白了,卖地的钱是给自己干事情的,而新商税就是给宣大的。
这样一来,眼前的钱解决了,以后的钱也有了,这些钱谁来出,当然是那些商人。虽然他们会有些不情愿,可是没人非让你来,你可以不到大同来。
可是你要来了,那就要按照大同的规矩办。
现在外面的商人都快疯了,自己这边接到的书信和托请就一大堆了。一旦纺织厂建起来,加上大市场,肯定能够让无数人商人打破头。
曾省吾想想都知道这里面多大的利润,银山银海啊!
想到这里,曾省吾心中浮现出了那位少年天子的脸,这计划显然准备不是一天了。从内务府成立,到扬州盐政,到内务府把持盐政,这一步一步都是计划好的啊!
谋虑之深远,策划之详细,执行之完美,自己这位陛下当真是心思深沉啊!
以大魄力改掉盐政,卡住盐政就等于卡住了晋商的脖子,在西北开贸易,让他们将钱投入到这里来,一步步走过来,这谋算让人恐怖啊!
李中行和曹源对视了一眼,谁都没说话,只是静静的等着曾省吾。
事实上曾省吾还想到一点,那就是自己的军改,改屯兵制为募兵制,原本曾省吾还发愁怎么处理那些屯田的士卒。分了田,他们也未见得生活多好。
可是现在看来,这些人怕是都不够用,估计到时候商人会到处去抢人。
江南的茶叶江北的酒,无数人会汇聚到这里,曾省吾有些不敢想了,连忙刹住自己的思路,强迫自己转回到眼前的事情上来,也就是卖地。
。鬼吹灯
请收藏本站:https://www.hxos.cc。回乡偶书手机版:https://m.hxos.cc