第323章 赵书记的指示
魏振是想利用申请资料的事情卡一卡王林海,借着这件事情去看看杨益那边还有没有转机。
但是魏振也同样不傻,他当然知道这座工业园区正被上级关注着。
所以卡归卡,若是时间到了王林海还不妥协,那他也只能换一条路走,还不至于为了杨益就把自己给搭进去。
但不管最终有没有达成目的,申请资料拖了这么久才递交上去,几乎不留给上级任何容错的时间,这就是问题了。
而他拖延的理由就是资料存在缺少或者不够充分等等理由,虽然很低级,但是在上级领导看来,这照样是王林海的问题。
至于说魏振自身,肯定是会受到一些影响的。
但还是那句话,再过几年他就退了,现在就是再升,他又能升到哪去?
王林海呢?
不到二十九岁的正处,县级市市长,深受上级领导的青睐,未来的前途可谓一片光明,自己能耗的起,他王林海能耗的起吗?
他赌王林海不敢跟他耗下去,但却没想到最先扛不住的是他自己。
八月初,土地拍卖会的前一天,魏振这才派人将工业园区的申请资料送去了省里,并且亲自向省里的领导汇报了情况。
像那种悄悄的把资料送去不打招呼,恨不能让他们的资料放在角落吃灰的行为,魏振是断然不敢干的。
除非他想自己给自己找不痛快,直接告诉领导资料拖这么久是因为他的原因。
翌日,由常务副市长党强国亲自主持,乌伤市土地拍卖会顺利进行。
“市长,请先容许我卖个关子,今天的土地拍卖工作大获成功啊,明年咱们终于可以大干一场了!”下午四点半,党强国一脸兴奋的走进了王林海的办公室。
王林海笑着为党强国泡了杯茶,拍卖成功是肯定的,他们前期做了那么多工作也不是白做的。
上周江南大学那边也给了准确的回复,原则上他们同意设立第二附属小学以及一座附属中学,但他们想等第一附属小学建成投入使用以后,再根据实际的情况来确定后面的事情。
虽然最终还是没能确定下来,但总归算是有了一个比较积极的回复。
对于这个消息王林海也没拦着,直接就在私下里传了出去。
“破两千了吗?”
“没有,还差点,平均单价1865!”党强国摇了摇头。
“1865,也不算不少了!”王林海点了点头。
这次他们拿出了九个地块,总计866.3亩土地进行拍卖,平均单价1865指的是每平米1865元钱,而一亩地有666.666平方米,折合下来每亩地的出让价就是一百二十四万三千三百块,866.3亩,出让金合计10.77亿。
而按照财政规定,他们需要将百分之三十的土地出让金上交中字头财政,他们能够留在手中使用的资金大概还剩下7.5个亿。
这也就意味着,在原有预算的前提下,明年他们将会增加至少7.5个亿的预算资金。
乌伤今年一年的财政预算才十一个亿出头,明年增加7.5个亿意味着什么?
不过账也不是这么算的,在市区找出这么多地块,不涉及到拆迁是肯定不可能的,所以这7.5个亿想全部拿在手里也是不现实的。关于这方面的分工也很明确,乌伤市政府负责拆迁并腾空场地,同时免费提供一块土地用于修建安置房,安置房的建设及费用由开发商负责,并负责被拆迁人员的搬迁过渡费。
表面看上去这么分配开发商是亏麻了,但实际上懂的人都懂。
如果不是涉及到拆迁安置工作,没有任何后顾之忧的土地,这个均价即便放在现在也是拿不下来的,市政府在这方面是做出了让步的。
商品房成本最高的支出就是土地使用费,而除去土地使用费以外,真正用在建设上的费用,注重品质的开发商可能会花的多一些,但是安置房嘛,这年头平均下来八九百块一平都算是高标准了。
拍卖会虽然结束了,但后续还有很多工作要做。
而这么大一笔现金,即便是有实力的开发商,也不是说拿就能拿出来的,所以接下来他们需要按照常规操作去走流程贷款,然后再来支付土地出让金,市政府则是给了三个月的期限。
三个月内支付土地出让金后,便开始启动拆迁工作,如果超期没有支付,则拍卖地块作废流标,没收拍卖保证金。
“南哥,乌伤市今天的土地拍卖结果出来了,我想跟领导汇报一下拍卖情况,顺便请示一下后续的工作安排。”王林海按照惯例拨通了秦南的电话。
秦南并没有一口拒绝,而是表示要先去请示一下。
王林海倒也淡定,反正被拒绝已经成为了常态,但有枣没枣打一杆子,万一领导有空见他了呢?
几分钟后,秦南打来了电话,要他半个小时后打电话过来,领导可以挪出来十分钟的时间。
得到回复的王林海欣喜若狂,几乎是掐着表的在半个小时后再一次拨通了电话。
汇报的时间有限,王林海也不敢胡扯乱扯,先是简单的汇报了一下今天的拍卖情况,并且提到了这笔钱的一些用处。
赵卫国对于这些工作没有什么太大的兴趣,只是单纯的在听着。
王林海顺口提出了下个月中旬工业园区一期一段就能投入使用,到时候会有剪彩活动,不过还没等他说完话,赵卫国便表示下个月他要去京城出差,可能没有时间去参加,不过他会委托常务副省长余则成过去参加。
“书记,还有一件事情不知道该不该说!”王林海有些犹豫道。
“那就是该说!”
“我前不久接到了一封匿名举报信,上面说魏振同志跟下面的一位女干部存在不正当关系。”
电话那头的赵卫国稍稍沉默了几秒钟,在他看来王林海既然说出了这件事情,那就基本上掌握了确切的证据,举报信什么的都是虚的,不过是用来试探他态度的一种方式罢了。
王林海是去年八月份才从华中调过来的,到现在刚好一年的时间,就算加上去年二月份开始担任南川县代理县长,现在也不过一年半的时间,人才倒是真的人才,就是这履历方面还是有些薄弱了。
不过这种事情也不是今天决定明天就能干的,最近他跟李清功那边的关系也缓和了一些,综合考量之后,赵卫国说道:“这件事情就不要再提了,要注意维护班子团结的形象!”
“好的书记,我会努力维护班子团结形象的!”王林海按按压下心中的兴奋保证道。
领导的回答也是分人的,像他们之间这种情况,赵卫国若是让他直接把证据交上去,那就说明他在赵卫国心中没什么地位,完全就是一场交易罢了,所以根本就不用顾及其他的方面。
王林海问的是能不能利用这件事情搞魏振吗?
当然不是,他问的是在搞掉魏振之后,他有没有可能接任书记!
赵卫国让他不要再提这件事情,注意维护班子团结的形象,这个暗示就已经很明显了。
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但是魏振也同样不傻,他当然知道这座工业园区正被上级关注着。
所以卡归卡,若是时间到了王林海还不妥协,那他也只能换一条路走,还不至于为了杨益就把自己给搭进去。
但不管最终有没有达成目的,申请资料拖了这么久才递交上去,几乎不留给上级任何容错的时间,这就是问题了。
而他拖延的理由就是资料存在缺少或者不够充分等等理由,虽然很低级,但是在上级领导看来,这照样是王林海的问题。
至于说魏振自身,肯定是会受到一些影响的。
但还是那句话,再过几年他就退了,现在就是再升,他又能升到哪去?
王林海呢?
不到二十九岁的正处,县级市市长,深受上级领导的青睐,未来的前途可谓一片光明,自己能耗的起,他王林海能耗的起吗?
他赌王林海不敢跟他耗下去,但却没想到最先扛不住的是他自己。
八月初,土地拍卖会的前一天,魏振这才派人将工业园区的申请资料送去了省里,并且亲自向省里的领导汇报了情况。
像那种悄悄的把资料送去不打招呼,恨不能让他们的资料放在角落吃灰的行为,魏振是断然不敢干的。
除非他想自己给自己找不痛快,直接告诉领导资料拖这么久是因为他的原因。
翌日,由常务副市长党强国亲自主持,乌伤市土地拍卖会顺利进行。
“市长,请先容许我卖个关子,今天的土地拍卖工作大获成功啊,明年咱们终于可以大干一场了!”下午四点半,党强国一脸兴奋的走进了王林海的办公室。
王林海笑着为党强国泡了杯茶,拍卖成功是肯定的,他们前期做了那么多工作也不是白做的。
上周江南大学那边也给了准确的回复,原则上他们同意设立第二附属小学以及一座附属中学,但他们想等第一附属小学建成投入使用以后,再根据实际的情况来确定后面的事情。
虽然最终还是没能确定下来,但总归算是有了一个比较积极的回复。
对于这个消息王林海也没拦着,直接就在私下里传了出去。
“破两千了吗?”
“没有,还差点,平均单价1865!”党强国摇了摇头。
“1865,也不算不少了!”王林海点了点头。
这次他们拿出了九个地块,总计866.3亩土地进行拍卖,平均单价1865指的是每平米1865元钱,而一亩地有666.666平方米,折合下来每亩地的出让价就是一百二十四万三千三百块,866.3亩,出让金合计10.77亿。
而按照财政规定,他们需要将百分之三十的土地出让金上交中字头财政,他们能够留在手中使用的资金大概还剩下7.5个亿。
这也就意味着,在原有预算的前提下,明年他们将会增加至少7.5个亿的预算资金。
乌伤今年一年的财政预算才十一个亿出头,明年增加7.5个亿意味着什么?
不过账也不是这么算的,在市区找出这么多地块,不涉及到拆迁是肯定不可能的,所以这7.5个亿想全部拿在手里也是不现实的。关于这方面的分工也很明确,乌伤市政府负责拆迁并腾空场地,同时免费提供一块土地用于修建安置房,安置房的建设及费用由开发商负责,并负责被拆迁人员的搬迁过渡费。
表面看上去这么分配开发商是亏麻了,但实际上懂的人都懂。
如果不是涉及到拆迁安置工作,没有任何后顾之忧的土地,这个均价即便放在现在也是拿不下来的,市政府在这方面是做出了让步的。
商品房成本最高的支出就是土地使用费,而除去土地使用费以外,真正用在建设上的费用,注重品质的开发商可能会花的多一些,但是安置房嘛,这年头平均下来八九百块一平都算是高标准了。
拍卖会虽然结束了,但后续还有很多工作要做。
而这么大一笔现金,即便是有实力的开发商,也不是说拿就能拿出来的,所以接下来他们需要按照常规操作去走流程贷款,然后再来支付土地出让金,市政府则是给了三个月的期限。
三个月内支付土地出让金后,便开始启动拆迁工作,如果超期没有支付,则拍卖地块作废流标,没收拍卖保证金。
“南哥,乌伤市今天的土地拍卖结果出来了,我想跟领导汇报一下拍卖情况,顺便请示一下后续的工作安排。”王林海按照惯例拨通了秦南的电话。
秦南并没有一口拒绝,而是表示要先去请示一下。
王林海倒也淡定,反正被拒绝已经成为了常态,但有枣没枣打一杆子,万一领导有空见他了呢?
几分钟后,秦南打来了电话,要他半个小时后打电话过来,领导可以挪出来十分钟的时间。
得到回复的王林海欣喜若狂,几乎是掐着表的在半个小时后再一次拨通了电话。
汇报的时间有限,王林海也不敢胡扯乱扯,先是简单的汇报了一下今天的拍卖情况,并且提到了这笔钱的一些用处。
赵卫国对于这些工作没有什么太大的兴趣,只是单纯的在听着。
王林海顺口提出了下个月中旬工业园区一期一段就能投入使用,到时候会有剪彩活动,不过还没等他说完话,赵卫国便表示下个月他要去京城出差,可能没有时间去参加,不过他会委托常务副省长余则成过去参加。
“书记,还有一件事情不知道该不该说!”王林海有些犹豫道。
“那就是该说!”
“我前不久接到了一封匿名举报信,上面说魏振同志跟下面的一位女干部存在不正当关系。”
电话那头的赵卫国稍稍沉默了几秒钟,在他看来王林海既然说出了这件事情,那就基本上掌握了确切的证据,举报信什么的都是虚的,不过是用来试探他态度的一种方式罢了。
王林海是去年八月份才从华中调过来的,到现在刚好一年的时间,就算加上去年二月份开始担任南川县代理县长,现在也不过一年半的时间,人才倒是真的人才,就是这履历方面还是有些薄弱了。
不过这种事情也不是今天决定明天就能干的,最近他跟李清功那边的关系也缓和了一些,综合考量之后,赵卫国说道:“这件事情就不要再提了,要注意维护班子团结的形象!”
“好的书记,我会努力维护班子团结形象的!”王林海按按压下心中的兴奋保证道。
领导的回答也是分人的,像他们之间这种情况,赵卫国若是让他直接把证据交上去,那就说明他在赵卫国心中没什么地位,完全就是一场交易罢了,所以根本就不用顾及其他的方面。
王林海问的是能不能利用这件事情搞魏振吗?
当然不是,他问的是在搞掉魏振之后,他有没有可能接任书记!
赵卫国让他不要再提这件事情,注意维护班子团结的形象,这个暗示就已经很明显了。
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