第六六七章 置业
陈明亮出行并不爱打车,却准备做起了打车软件。
这就像陈明亮穿的衣服从来都是运动服,但是这并不代表他真的节俭,只是他拼命花钱的时候你不知道;
演员周老天王出门经常坐地铁,但是也不要忘记了他还有无数豪车。
人的名声和行为总有矛盾的一面。
说到这里就要提起港岛两个重要的武术班底了。
说到“洪家班”,不提几个元氏兄弟,“外人”如林正瑛、曾之伟、午马、钱家乐、邹赵龙、孟海、钟发、狄威,这些人都是从各行各业因为大哥大的提携才红起来的。
……
回到打车软件。
打车几乎是每个人出行途中必不可少的需求之一,除非像陈明亮一样有一个常备的后勤团队。
既然市场有需求而且导航技术已经有了长足发展,推出打车软件的时机快成熟了。
正月结束,年就算过完了,陈明亮又准备回京城开启创业了。
不过,在回京城之前,他要先在别的地方花点钱搞点事了。
这次他不是要买东西给自己,而是应任静的要求花钱置业的。
当然,陈明亮为自己花起钱来也从来都不吝啬。
当拥有的金钱超过了维持奢华生活的最低需求之后,剩下的所有经济行为都是质朴了,这叫做“从心”。
如今,选择从心的陈明亮带着任静来了港城,他们是来置业安家的。
孕妇的想法简直不可捉摸。
主要还是任静突然想置业了,甚至她还想在港城生孩子。
陈明亮并不蛮同意,只是一时也想不出更好的借口,但是他心里想着自己不会也生个“废青”出来吧。
从政治正确的角度讲,港城是祖国不可分割的一部分,孩子出生在港城并没有变成华侨,陈明亮没理由拒绝,又不是故意到海外去产子。
就是到海外产子,拿个绿卡啥的,也是潮流呀。
孩子出生毕竟还早,还可以商量,那就先置业呗,也是好事。
港岛地主霍老二带着陈明亮他们开启了四处打探:看铺面,看写字楼,看公寓,看别墅,看美女,看金鱼…
08年的金融危机造成的风波已经基本过去了,铜锣湾的周边铺面价格又开始恢复巅峰甚至还有一些攀升。
不过这些对陈明亮来讲都不是个事,他所面临的最大的问题是如果没有熟人带领和引荐,业主们未必会愿意把这些下金蛋的鸡给卖掉。
尤其是现在代购奶粉和电子产品的风潮正盛,还没到废物青年乱港的大骚乱时期,这时候的商铺价格可是坚挺的很,陈明亮不想买,只是陪着孕妇看看。
“这一片就是时代广场了,属于九龙沧集团的,说是仿照美国时代广场建设的,也是内地旅客到港必须来的购物中心之一,这里的商铺无论经营还是用来出租都是蛮好的,亮哥要是有心的话,我可以引荐一下,拿下点商铺问题不大。”霍老二确实是个好向导,他也知道陈明亮不差钱。
“如果是九龙沧开发的那倒还真不用你引荐,我跟九龙沧他们还是有些合作的,像湘南的省会沙洲城,他们正在建的那个九龙沧IFS,我们公司还有投资和入股。”
陈明亮找霍老二来不是为了买商铺的,他是想在港城买块地,准备自建别墅和庄园,位置也不用选在别的地方,新界啥的就行,离深城也近。
港城严格意义上并不算是寸土寸金,它的土地储备其实多的很,只是土地掌握在少数人手里,不得开发。
这些人只喜欢把地捂着,不愿意搞开发,而政府又不能去强行征收,因此这才显得可开发利用的土地稀缺,尤其是用于开发房产的土地极为稀缺。
陈明亮买地当然也不是要开发房地产,他就是想给自己住,顺便建设一个供给自己使用的农场。
这个货骨子里就是个农民,看到院子就想种菜,改不了的怪习性。
买地这个事并不好商量。
在港岛,无论李家还是郑家都握有大量土地,陈明亮想要的靠海的,有山有水有平地的,虽不好找但也不是不能找,问题就是人家不卖。
一连几天,陈明亮都跟着霍老二四处看地,但是都没有能得逞。
不是位置不理想就是对方不愿卖。
陈明亮是哪个?
那些老牌富豪压根不给面子,霍老二也是没办法。
他们霍家自己也是囤有土地的,只能从自家田里选择了,就看陈明亮喜欢不喜欢。
无奈之下,陈明亮还是在山顶道买了一套半山别墅临时住着,买地的事情只能慢慢弄呗。
“亮哥,要是咱们买了地自己建房子,将来会被政府征收吗?”
任静对房产开发不太懂,她的事业重心一直在美容和保健品上。
“不会的,港城就没有征收制度,只是很多富豪喜欢囤土地,然后再一点点的捐献给政府,就是为了让政府实施基础设施建设拉高自己的房价和地价。”
陈明亮原本对这些道道也是不懂的,不过开了地产公司后已经对这些很懂了。
“不,你错了,港城的土地政策和美国是完全不一样的。港城怎么搞咱们不好说,但是美国的土地征用制度才是世界上最强硬的,他们的政府有绝对的土地使用权。只要是政府是用于公共目的,而且给出了合理市场价格的补偿,任何人都不可以抗拒征收,像国内那种钉子户在美国压根是不存在
陈明亮给出了一个完全不一样的答案。
“那是针对私人,不是政府。私有财产神圣不可侵犯只是一个理想状态而已,没有任何一个国家的法律里面有这样的规定,你看到的段子都是美分们吹出来的吧。”
“而且,只要有必要,美国政府征用你的土地和财富都是可以的,并没有谁能够阻拦,这才是法律赋予统治者的统治武器。”
“原来是这样啊,我还想说在美国也买块地建房子呢。”任静开始有点后怕了。
“建房子当然可以,咱们只要缴纳房产税,房子的使用权一直都是自己的,但是不交税,那房子和地就是国家的。”
……
在港城买地的事情最终还是没有谈拢,陈明亮只含泪买下了一套别墅安置自己一家。
……
这次创业陈明亮就没有找别人了,他找了自己的同班同学。
毕业几年了,经过社会的毒打,同学们现实了不少,守着大腿不去抱,转过身自己去奋斗才是真的傻。
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这就像陈明亮穿的衣服从来都是运动服,但是这并不代表他真的节俭,只是他拼命花钱的时候你不知道;
演员周老天王出门经常坐地铁,但是也不要忘记了他还有无数豪车。
人的名声和行为总有矛盾的一面。
说到这里就要提起港岛两个重要的武术班底了。
说到“洪家班”,不提几个元氏兄弟,“外人”如林正瑛、曾之伟、午马、钱家乐、邹赵龙、孟海、钟发、狄威,这些人都是从各行各业因为大哥大的提携才红起来的。
……
回到打车软件。
打车几乎是每个人出行途中必不可少的需求之一,除非像陈明亮一样有一个常备的后勤团队。
既然市场有需求而且导航技术已经有了长足发展,推出打车软件的时机快成熟了。
正月结束,年就算过完了,陈明亮又准备回京城开启创业了。
不过,在回京城之前,他要先在别的地方花点钱搞点事了。
这次他不是要买东西给自己,而是应任静的要求花钱置业的。
当然,陈明亮为自己花起钱来也从来都不吝啬。
当拥有的金钱超过了维持奢华生活的最低需求之后,剩下的所有经济行为都是质朴了,这叫做“从心”。
如今,选择从心的陈明亮带着任静来了港城,他们是来置业安家的。
孕妇的想法简直不可捉摸。
主要还是任静突然想置业了,甚至她还想在港城生孩子。
陈明亮并不蛮同意,只是一时也想不出更好的借口,但是他心里想着自己不会也生个“废青”出来吧。
从政治正确的角度讲,港城是祖国不可分割的一部分,孩子出生在港城并没有变成华侨,陈明亮没理由拒绝,又不是故意到海外去产子。
就是到海外产子,拿个绿卡啥的,也是潮流呀。
孩子出生毕竟还早,还可以商量,那就先置业呗,也是好事。
港岛地主霍老二带着陈明亮他们开启了四处打探:看铺面,看写字楼,看公寓,看别墅,看美女,看金鱼…
08年的金融危机造成的风波已经基本过去了,铜锣湾的周边铺面价格又开始恢复巅峰甚至还有一些攀升。
不过这些对陈明亮来讲都不是个事,他所面临的最大的问题是如果没有熟人带领和引荐,业主们未必会愿意把这些下金蛋的鸡给卖掉。
尤其是现在代购奶粉和电子产品的风潮正盛,还没到废物青年乱港的大骚乱时期,这时候的商铺价格可是坚挺的很,陈明亮不想买,只是陪着孕妇看看。
“这一片就是时代广场了,属于九龙沧集团的,说是仿照美国时代广场建设的,也是内地旅客到港必须来的购物中心之一,这里的商铺无论经营还是用来出租都是蛮好的,亮哥要是有心的话,我可以引荐一下,拿下点商铺问题不大。”霍老二确实是个好向导,他也知道陈明亮不差钱。
“如果是九龙沧开发的那倒还真不用你引荐,我跟九龙沧他们还是有些合作的,像湘南的省会沙洲城,他们正在建的那个九龙沧IFS,我们公司还有投资和入股。”
陈明亮找霍老二来不是为了买商铺的,他是想在港城买块地,准备自建别墅和庄园,位置也不用选在别的地方,新界啥的就行,离深城也近。
港城严格意义上并不算是寸土寸金,它的土地储备其实多的很,只是土地掌握在少数人手里,不得开发。
这些人只喜欢把地捂着,不愿意搞开发,而政府又不能去强行征收,因此这才显得可开发利用的土地稀缺,尤其是用于开发房产的土地极为稀缺。
陈明亮买地当然也不是要开发房地产,他就是想给自己住,顺便建设一个供给自己使用的农场。
这个货骨子里就是个农民,看到院子就想种菜,改不了的怪习性。
买地这个事并不好商量。
在港岛,无论李家还是郑家都握有大量土地,陈明亮想要的靠海的,有山有水有平地的,虽不好找但也不是不能找,问题就是人家不卖。
一连几天,陈明亮都跟着霍老二四处看地,但是都没有能得逞。
不是位置不理想就是对方不愿卖。
陈明亮是哪个?
那些老牌富豪压根不给面子,霍老二也是没办法。
他们霍家自己也是囤有土地的,只能从自家田里选择了,就看陈明亮喜欢不喜欢。
无奈之下,陈明亮还是在山顶道买了一套半山别墅临时住着,买地的事情只能慢慢弄呗。
“亮哥,要是咱们买了地自己建房子,将来会被政府征收吗?”
任静对房产开发不太懂,她的事业重心一直在美容和保健品上。
“不会的,港城就没有征收制度,只是很多富豪喜欢囤土地,然后再一点点的捐献给政府,就是为了让政府实施基础设施建设拉高自己的房价和地价。”
陈明亮原本对这些道道也是不懂的,不过开了地产公司后已经对这些很懂了。
“不,你错了,港城的土地政策和美国是完全不一样的。港城怎么搞咱们不好说,但是美国的土地征用制度才是世界上最强硬的,他们的政府有绝对的土地使用权。只要是政府是用于公共目的,而且给出了合理市场价格的补偿,任何人都不可以抗拒征收,像国内那种钉子户在美国压根是不存在
陈明亮给出了一个完全不一样的答案。
“那是针对私人,不是政府。私有财产神圣不可侵犯只是一个理想状态而已,没有任何一个国家的法律里面有这样的规定,你看到的段子都是美分们吹出来的吧。”
“而且,只要有必要,美国政府征用你的土地和财富都是可以的,并没有谁能够阻拦,这才是法律赋予统治者的统治武器。”
“原来是这样啊,我还想说在美国也买块地建房子呢。”任静开始有点后怕了。
“建房子当然可以,咱们只要缴纳房产税,房子的使用权一直都是自己的,但是不交税,那房子和地就是国家的。”
……
在港城买地的事情最终还是没有谈拢,陈明亮只含泪买下了一套别墅安置自己一家。
……
这次创业陈明亮就没有找别人了,他找了自己的同班同学。
毕业几年了,经过社会的毒打,同学们现实了不少,守着大腿不去抱,转过身自己去奋斗才是真的傻。
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