第四百五十一章 买店铺
第451章买店铺
宋青苑淡定自若,任其打量。
低调做人,高调做事。
这是她为自己定下了,行为准则。
“我确实是姓宋,在家行三。”宋青苑淡淡的道。
果然是她!
牙侩眼睛更亮,散着灼灼的热度。
谁不知道,宋三姑娘的店铺生意火爆,绝对是有钱人。
于是,更加热情的出谋划策,“宋三姑娘,想把店铺挪到一起,不太容易,县里的店铺,出售得多,挨在一起的却少。”
宋青苑点点头,确实不容易,否则她也不用纠结。
注意到宋青苑的动作,牙侩信心高涨,“在县里划地,盖铺子,也不现实,除非选在码头。”
县里的地,几乎都是住宅加店铺。
即使有宅基地,也是在榆林县边缘,而那些地段,人流稀少,开铺子,很不合适。
“那就只有最后一种,买个大点的铺面,自己改建。”牙侩从怀中掏出一本小册子,翻到了其中一页。
“在这里......”牙侩指着其中一行信息道,“清水湖畔,有一个临街的店铺,是店铺,住宅一起的。”
“店铺很大,完全可以改成好几个并排的小店铺,在加上后面的住宅,一共占地三亩多,需要一千两。”
“不讲价!”
牙侩解释道,“这家店铺老板的兄长,在外地发了财,他打算去投奔,所以急于出售,价格要的不高。”
能改成几个小店铺,似乎还不错。
宋青苑接过小册子,细细一看,目光在扫到下面一条信息时,顿住。
“这个是怎么回事?”宋青苑指着其中一条出售信息问道。
牙侩拿过来一看,“哦,这个铺子是他兄长的,托他一起卖。”
“这两家原是一家,后来父母去世,就分了家,一分为二,大约一人一半的样子。再后来这位兄长去了外地,店铺就交给弟弟出租。”
“现在,弟弟也要离开,就打算一起卖掉。”
“两家作价一样,都是一千两,”牙侩说道,“这个兄长的铺子,就是隔成了三个,分别租给了三家。”
“现在应该都收回来了......”
牙侩看向宋青苑,“这两家都差不多,宋三姑娘要哪家都可以,不过这价格上,人家格外强调了,不讲!”
宋青苑想了想,“看看去吧......”
............
清水湖畔。
清泠泠的湖水,透露出丝丝凉意。
这个时间,湖水已经渐渐开化,再过一段日子,这里又要热闹起来。
牙侩说的铺面,就在清水湖的对面,是一家临街的铺子。
铺面居中,在这一段是确实是非常好的位置。
牙侩找到铺面的主人,带着两人看了后面的宅子。
宅院一些年久失修,除了主院,其他地方都显得有些萧条。
宋青苑总算明白了,这么好的地段,为何卖这个价格。
店铺主人不自然的笑笑,“我们家人少,很多地都没打理,你若是买了翻新一下,就能住人。”
“前面做生意,后面住人,两全其美。”
宋青苑不说话,在牙侩和主人的带领下,全部看了一遍。
而后,店铺主人问道,“这位姑娘觉得怎么样?”
“还可以!”宋青苑实话实说。
呃......
店铺主人一头雾水,这是卖还是不买?
刚想问,就听宋青苑道,“咱们再去隔壁看看......”
“这两家都差不多......”店铺主人喃喃的道。
当初两家宅子是一家,后来分了家,才隔成两家的。
隔壁,还不如他们家呢!
果然,宋青苑到了隔壁一看,隔壁的主宅都有些破旧不堪,比店铺主人的略显不如。
宋青苑笑道,“两家有些差距,同样卖一千两,不太合理。”
店铺主人也笑了,“这位小姑娘,话可不能这么说,在这买院子的,多数看的是铺面,不是住宅。”
“我们家的铺面大,位置好,要这个价真不贵。”
确实不贵!
可是......
“减五十两,两个铺面我都要了。”宋青苑干脆的道。
什么?
店铺主人一愣,两个铺面都要了?
同样愣住的还有牙侩。
本以为买下一家就是惊喜,结果两家都要!
那他岂不是......
牙侩忍不住勾起嘴角,这回赚大了。
“两个铺面一起买,减五十两不多。“牙侩跟着劝道,“现在两家一起卖出去,这是好事!错过这一次,上哪找这大主顾去......”
“上千两的大买卖,咱谁也不差五十两!”牙侩跟店铺主人商量着。
为了佣金,他肯定是要凑成这笔生意的。
几人一番劝说,最后店铺老板咬牙答应了下来。
交了一千九百五十两银子,签了契约,这两家带着宅子的铺面,正式归宋青苑所有。
在榆林县,花两千两,买一个占地六亩多的破旧宅院。
宋青苑也不禁心疼。
不知道府城,甚至京城,会是什么价?
宋青苑暗暗想着。
这笔银子,她早晚要挣回来的。
掏出一张十两的银票,递给牙侩,“四两是你的佣金,还有六两,帮我找人,把后面的宅院,全部推到。”
“里面的一草一木通通拔掉,我要一个不留。”宋青苑交代着。
“这.......”牙侩握着银票的手,微微颤抖,“全部推成平地?”
“对!”宋青苑肯定的点头,“除了临街的店铺,暂时留下,其余的全部处理。”
暂时留下?
“咕咚!”牙侩深深的咽着口水。
这个意思,他可不可以理解为,以后临街的铺面也要推倒?
那,这店铺不是白买了?
有钱,真是任性!
“成!”牙侩点头,“我这就给姑娘办!姑娘放心,我保证办的妥妥的。”
牙侩拿着十两银子心里美滋滋地乐。
牙侩的佣金是一千两银子收二两。
现在宋青苑给了十两。
说是找人推倒房屋,可雇人哪用得了那么多银子。
摆明了,就是用来打赏他的。
看来这个宋三姑娘对他介绍的地方,还是满意的,牙侩暗暗的想着。
嘴上笑道,“姑娘以后有事,尽管来找我,县里大大小小的店铺,房屋,我都熟悉。”
“哪好哪不好,我们做牙侩的心里都有数!”牙侩的笑意加深。
宋青苑点点头,“好!”
听到宋青苑应允,牙侩满意的笑了,“如此,我就先告辞了,我这就去给姑娘找人推屋子。”
走出两步,牙侩突然回头,笑道,“还有一个小问题,想要请教宋三姑娘。”
“请说!”宋青苑道。
牙侩面带不解,“姑娘二话不说就拿了银子给我,就不怕我收钱不办事吗?”
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宋青苑淡定自若,任其打量。
低调做人,高调做事。
这是她为自己定下了,行为准则。
“我确实是姓宋,在家行三。”宋青苑淡淡的道。
果然是她!
牙侩眼睛更亮,散着灼灼的热度。
谁不知道,宋三姑娘的店铺生意火爆,绝对是有钱人。
于是,更加热情的出谋划策,“宋三姑娘,想把店铺挪到一起,不太容易,县里的店铺,出售得多,挨在一起的却少。”
宋青苑点点头,确实不容易,否则她也不用纠结。
注意到宋青苑的动作,牙侩信心高涨,“在县里划地,盖铺子,也不现实,除非选在码头。”
县里的地,几乎都是住宅加店铺。
即使有宅基地,也是在榆林县边缘,而那些地段,人流稀少,开铺子,很不合适。
“那就只有最后一种,买个大点的铺面,自己改建。”牙侩从怀中掏出一本小册子,翻到了其中一页。
“在这里......”牙侩指着其中一行信息道,“清水湖畔,有一个临街的店铺,是店铺,住宅一起的。”
“店铺很大,完全可以改成好几个并排的小店铺,在加上后面的住宅,一共占地三亩多,需要一千两。”
“不讲价!”
牙侩解释道,“这家店铺老板的兄长,在外地发了财,他打算去投奔,所以急于出售,价格要的不高。”
能改成几个小店铺,似乎还不错。
宋青苑接过小册子,细细一看,目光在扫到下面一条信息时,顿住。
“这个是怎么回事?”宋青苑指着其中一条出售信息问道。
牙侩拿过来一看,“哦,这个铺子是他兄长的,托他一起卖。”
“这两家原是一家,后来父母去世,就分了家,一分为二,大约一人一半的样子。再后来这位兄长去了外地,店铺就交给弟弟出租。”
“现在,弟弟也要离开,就打算一起卖掉。”
“两家作价一样,都是一千两,”牙侩说道,“这个兄长的铺子,就是隔成了三个,分别租给了三家。”
“现在应该都收回来了......”
牙侩看向宋青苑,“这两家都差不多,宋三姑娘要哪家都可以,不过这价格上,人家格外强调了,不讲!”
宋青苑想了想,“看看去吧......”
............
清水湖畔。
清泠泠的湖水,透露出丝丝凉意。
这个时间,湖水已经渐渐开化,再过一段日子,这里又要热闹起来。
牙侩说的铺面,就在清水湖的对面,是一家临街的铺子。
铺面居中,在这一段是确实是非常好的位置。
牙侩找到铺面的主人,带着两人看了后面的宅子。
宅院一些年久失修,除了主院,其他地方都显得有些萧条。
宋青苑总算明白了,这么好的地段,为何卖这个价格。
店铺主人不自然的笑笑,“我们家人少,很多地都没打理,你若是买了翻新一下,就能住人。”
“前面做生意,后面住人,两全其美。”
宋青苑不说话,在牙侩和主人的带领下,全部看了一遍。
而后,店铺主人问道,“这位姑娘觉得怎么样?”
“还可以!”宋青苑实话实说。
呃......
店铺主人一头雾水,这是卖还是不买?
刚想问,就听宋青苑道,“咱们再去隔壁看看......”
“这两家都差不多......”店铺主人喃喃的道。
当初两家宅子是一家,后来分了家,才隔成两家的。
隔壁,还不如他们家呢!
果然,宋青苑到了隔壁一看,隔壁的主宅都有些破旧不堪,比店铺主人的略显不如。
宋青苑笑道,“两家有些差距,同样卖一千两,不太合理。”
店铺主人也笑了,“这位小姑娘,话可不能这么说,在这买院子的,多数看的是铺面,不是住宅。”
“我们家的铺面大,位置好,要这个价真不贵。”
确实不贵!
可是......
“减五十两,两个铺面我都要了。”宋青苑干脆的道。
什么?
店铺主人一愣,两个铺面都要了?
同样愣住的还有牙侩。
本以为买下一家就是惊喜,结果两家都要!
那他岂不是......
牙侩忍不住勾起嘴角,这回赚大了。
“两个铺面一起买,减五十两不多。“牙侩跟着劝道,“现在两家一起卖出去,这是好事!错过这一次,上哪找这大主顾去......”
“上千两的大买卖,咱谁也不差五十两!”牙侩跟店铺主人商量着。
为了佣金,他肯定是要凑成这笔生意的。
几人一番劝说,最后店铺老板咬牙答应了下来。
交了一千九百五十两银子,签了契约,这两家带着宅子的铺面,正式归宋青苑所有。
在榆林县,花两千两,买一个占地六亩多的破旧宅院。
宋青苑也不禁心疼。
不知道府城,甚至京城,会是什么价?
宋青苑暗暗想着。
这笔银子,她早晚要挣回来的。
掏出一张十两的银票,递给牙侩,“四两是你的佣金,还有六两,帮我找人,把后面的宅院,全部推到。”
“里面的一草一木通通拔掉,我要一个不留。”宋青苑交代着。
“这.......”牙侩握着银票的手,微微颤抖,“全部推成平地?”
“对!”宋青苑肯定的点头,“除了临街的店铺,暂时留下,其余的全部处理。”
暂时留下?
“咕咚!”牙侩深深的咽着口水。
这个意思,他可不可以理解为,以后临街的铺面也要推倒?
那,这店铺不是白买了?
有钱,真是任性!
“成!”牙侩点头,“我这就给姑娘办!姑娘放心,我保证办的妥妥的。”
牙侩拿着十两银子心里美滋滋地乐。
牙侩的佣金是一千两银子收二两。
现在宋青苑给了十两。
说是找人推倒房屋,可雇人哪用得了那么多银子。
摆明了,就是用来打赏他的。
看来这个宋三姑娘对他介绍的地方,还是满意的,牙侩暗暗的想着。
嘴上笑道,“姑娘以后有事,尽管来找我,县里大大小小的店铺,房屋,我都熟悉。”
“哪好哪不好,我们做牙侩的心里都有数!”牙侩的笑意加深。
宋青苑点点头,“好!”
听到宋青苑应允,牙侩满意的笑了,“如此,我就先告辞了,我这就去给姑娘找人推屋子。”
走出两步,牙侩突然回头,笑道,“还有一个小问题,想要请教宋三姑娘。”
“请说!”宋青苑道。
牙侩面带不解,“姑娘二话不说就拿了银子给我,就不怕我收钱不办事吗?”
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